［概要］本文了解探究了房屋建筑工程少见质量通病及其成因，同时得出了可行性控制措施，目的为业界人士获取一定的糅合，进而有效地提高房屋建筑工程质量，保证人们的生命财产安全性。［关键词］房屋建筑；工程质量；管理；控制措施1建筑工程少见质量问题及其成因1.1混凝土结构的裂缝。在房屋建筑施工期间，最少见、最让施工单位困惑的病害就是混凝土结构裂缝。
一旦混凝土结构经常出现裂缝，不但减少了混凝土结构的承载能力，而且还不会减缓混凝土结构中钢筋的生锈，严重影响了建筑结构的安全性。建筑工程混凝土结构裂缝产生的主要原因有：混凝土材料质量约将近标准、混凝土因应比不合理或泥浆含量低，从所致混凝土结构产生裂缝；在混凝土工程施工期间，由于过度振捣，造成混凝土表面产生砂浆浮层，进而给混凝土产生裂缝建构了有利条件；在对混凝土水土保持时，所使用的方法过于科学合理，特别是在是对大体积混凝土，由于混凝土内外膨胀不存在较小差异，进而导致混凝土再次发生裂缝；模板过早凝固或拆毁失当，也不会所致裂缝；在冬季施工时，没事前作好保温工作，最后导致混凝土冻胀裂开。
1.2混凝土结构的麻面、露筋、蜂窝以及孔洞。蜂窝、漏筋以及孔洞等混凝土质量问题产生的主要原因是：混凝土中所含的空气量微克，特别是在在泵送混凝土环节当中，为了保证混凝土的可泵送性，必须在混凝土中加到适度的引气剂。
一旦振捣操作者失当，很更容易产生大量气泡，并且无法清理；混凝土因应比如果不合乎适当标准，混凝土中水泥用量过多，砂率低，耗水量较低，不会使混凝土加热期间产生大量气泡；混凝土施工及施工性能劣，为了有效地防治离析分层，并没展开充足的振捣工作，气泡无法避免，造成混凝土表面经常出现蜂窝状；模板表面不光滑或未充份涂刷脱模剂，造成脱模过程中产生蜂窝麻面。1.3屋面渗水。屋面渗水是建筑工程最少见的透气质量缺失，严重影响建筑工程的长时间用于。
目前，透气卷材主要用作建筑工程的屋面透气，透气卷材渗水的主要原因有：建筑工程主体结构变形或下部处理不当导致透气卷材损毁，一旦防水膜毁坏不可避免地会导致屋面渗水；透气卷材相同不存在不稳固的问题，收口处经常不会经常出现张口；透气卷材施工质量不尽人意，此外，在铺设卷材或压边处置时，没压实；由于长年用于或在温度起到下，透气卷材也不会经常出现脱位和老化问题，造成透气性能相当严重大跌。2强化房屋建设工程质量管理的有效地措施2.1要不断完善质量保证体系。在工程建设质量掌控期间，质量保证体系是必不可少的重要环节，拒绝施工单位在保证质量保证体系最大限度发挥作用的基础上，大大优化和完备工程建设的所有环节。按照项目质量拒绝，将项目分解成为质量目标，然后参考质量目标，对重点环节加以控制，使用分项健分部，以分部健项目工程的策略，进而有效地已完成目标掌控，同时对工程质量展开了优化。
为了保证项目工程的顺利开展，圆满完成与施工单位签定的施工合约，进而已完成工程质量的预期目标，建议从以下几方面应从：创建三级质量保证体系，主要由公司经理负责管理领导指挥官，再行由总工、项目副经理以及工程师等联合重新组建而出，从项目经理到各专业建设分包的质量管理网络。不但要奠定科学的的组织保障体系，而且还要将责任实施到部门、个人。（1）物资订购环节要严苛把控好。
物料部主要负责管理物料采供、供应和管理。在参考国家和企业有关技术标准，订购最合适的物资，禁令订购不合理产品。（2）切实做好原材料的质量检验。
如今，由于建材市场的产品种类多样，因此有适当奠定完备的材料监控机制，贤把质量关，特别是在是针对那些低价格、正规化厂家经常出现的产品，从而保证质量检测的公开发表、公平、半透明。对于检验不合格的产品，一定要追究责任究竟，禁令这些次品转入施工产地。2.2关键施工技术与技术实施方案。
改良施工方式，不但需要有效地提高施工计划和施工工艺的先进性，而且还能大大提高实用性能。为了保证施工质量，一定要严苛按照施工拒绝的质量标准、施工方案和操作规程来继续执行。总的来说，使用前沿技术虽然可以提升产品质量和生产效率，但同时也减少了成本耗资。因此，在自由选择施工工艺时，不应充份理解企业的经济实力，同时融合企业自身项目的实际情况，酌投票决定最佳的施工方案，进而合理优化施工工艺。
2.3强化项目监督工作，创建质量控制目标责任制。建设单位经常委托监理机构来监督整个项目的质量。监理单位在展开监督工作前，应该按照设计文件和适当的法律法规来更进一步制订科学、合理的监督计划和监督规定，一旦奠定，必需严苛按照监理制度继续执行。同时，必需重点监督关键工序、关键部位以及不合格阶段工作。
所有材料，设备和结构附件，予以批准后，不得用于。只有在监理人员显然合理以后，才能转入下一个施工环节。
监管人员应该按照规定严肃检查，同时切实做好质量竣工验收工作，当原材料和适当配件转入场地之后，必须通过目视检查，出厂检验以及物对照等监督活动展开检验。一旦找到项目不合乎设计质量标准，监理机构不应责令施工单位返工。2.4作好设计阶段的工作。
设计单位只有创建完备的规章制度和质量管理细则，才能保证各项工作的有序展开。与此同时，施工图纸的审查不应严苛按照程序展开。
在设计打算过程中，设计人员不应再行到施工现场展开调查，为了理解场地的地质条件，降水，降雪，温度变化等，还必需理解建筑物的用于，对周围环境的影响，施工的技术拒绝等，保证该计划的合理性和实用性。同时，施工期间经常不会遇上突发状况，或者设计变更问题。
设计变更是基于原设计方案，日常工程量的提高，施工期的长短，设备，人力等。房屋建筑工程的设计变更势必会给整体房屋建设带给严重影响。所以，一旦必须设计变更时，管理人员，设计人员，技术人员等必需联合参予方法辩论，以保证改动后的设计会影响项目的质量。3结束语总之，房屋建筑工程质量，不但与企业的社会收益和经济效益息息相关，而且还必要关系到广大业主的生命财产安全性。
现阶段，在建筑施工过程中还不存在很多严重不足，因此，施工期间，企业必需强化现场施工的质量管理和掌控，从而大大提高工程质量水平，进而推展建筑行业的长足发展。参考文献[1]王旭，李鑫.对房建工程现场技术质量管理与掌控的研究[J].河南科技，2015（21）：193..。
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